2026年10月21日
京阪京津線「追分」駅徒歩12分、JR東海道本線「山科」駅徒歩26分。
ルモン四ノ宮藤尾台409号は、8階建ての4階部分にある3LDKのマンションです。
価格は880万円、空家のため即入居可能です。
✨ 今すぐチェックしたいポイント
・価格880万円
・専有面積63.00㎡の3LDK
・LDK約12.3帖、和室6帖、洋室2部屋
・4階部分、バルコニー9.61㎡
・藤尾小学校まで徒歩約3分
・空家で即入居可
LDKは約12.3帖。カウンターキッチンから、リビング・ダイニングを見渡せます。
LDKの隣には和室がつながっており、ふすまを開ければ大きな一部屋としても使えます。
キッチンはカウンタータイプで、広めのシンクとガスコンロ付きです。
リビング側の窓の光が入り、家族の様子を見ながらお料理できます。
和室は約6.0帖です。
バルコニー側の大きな窓から光が入る、明るいお部屋です。
LDKとつなげて使えるほか、客間や子ども部屋にもおすすめです。
洋室は約4.5帖と約5.5帖の2部屋です。
こちらは大きなクローゼット付きの洋室で、お部屋をすっきり使えます。
浴室は追焚機能付きです。
棚とミラーが付いた、使いやすい浴室です。
バルコニー側の眺望です。
4階から、街並みと山並みを見渡せます。
🏠 お部屋の仕様
・3LDK(洋室2部屋・和室1部屋)、専有面積63.00㎡
・バルコニー9.61㎡
・昭和64年9月築、8階建ての4階部分、総戸数84戸
・エレベーター、TVインターホン、追焚浴室
・管理費7,560円、修繕積立金15,750円(月額合計23,310円)
・駐車場は月額6,000円〜11,000円
・学区は藤尾小学校・皇子山中学校です
🚃 周辺環境
・藤尾小学校まで徒歩約3分
・ローソン藤尾小金塚店まで徒歩約3分
・藤尾・小金塚バス停まで徒歩約2分
・中井医院まで徒歩約5分
・大津小金塚簡易郵便局まで徒歩約6分
・大津市藤尾市民センターまで徒歩約7分
・スーパーフレスコ四ノ宮店まで徒歩約11分
❓ よくある質問
Q. すぐに入居できますか?
A. 現況は空家で、引渡時期は即入居可です。お引越しのスケジュールに合わせてご相談ください。
Q. 小学校は近いですか?
A. 藤尾小学校まで徒歩約3分で、通学しやすい立地です。
追分駅周辺で、880万円の3LDKをお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください🏡
内覧のご予約・ご相談をお待ちしています。
【お問い合わせ】
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
Mail:gori.ho.2025@gmail.com
🦍 ルモン四ノ宮藤尾台 409号室の詳細を見る（タップしてね）👆
京阪京津線「追分」駅徒歩12分、JR東海道本線「山科」駅徒歩26分。
ルモン四ノ宮藤尾台409号は、8階建ての4階部分にある3LDKのマンションです。
価格は880万円、空家のため即入居可能です。
✨ 今すぐチェックしたいポイント
・価格880万円
・専有面積63.00㎡の3LDK
・LDK約12.3帖、和室6帖、洋室2部屋
・4階部分、バルコニー9.61㎡
・藤尾小学校まで徒歩約3分
・空家で即入居可
LDKは約12.3帖。カウンターキッチンから、リビング・ダイニングを見渡せます。
LDKの隣には和室がつながっており、ふすまを開ければ大きな一部屋としても使えます。
キッチンはカウンタータイプで、広めのシンクとガスコンロ付きです。
リビング側の窓の光が入り、家族の様子を見ながらお料理できます。
和室は約6.0帖です。
バルコニー側の大きな窓から光が入る、明るいお部屋です。
LDKとつなげて使えるほか、客間や子ども部屋にもおすすめです。
洋室は約4.5帖と約5.5帖の2部屋です。
こちらは大きなクローゼット付きの洋室で、お部屋をすっきり使えます。
浴室は追焚機能付きです。
棚とミラーが付いた、使いやすい浴室です。
バルコニー側の眺望です。
4階から、街並みと山並みを見渡せます。
🏠 お部屋の仕様
・3LDK(洋室2部屋・和室1部屋)、専有面積63.00㎡
・バルコニー9.61㎡
・昭和64年9月築、8階建ての4階部分、総戸数84戸
・エレベーター、TVインターホン、追焚浴室
・管理費7,560円、修繕積立金15,750円(月額合計23,310円)
・駐車場は月額6,000円〜11,000円
・学区は藤尾小学校・皇子山中学校です
🚃 周辺環境
・藤尾小学校まで徒歩約3分
・ローソン藤尾小金塚店まで徒歩約3分
・藤尾・小金塚バス停まで徒歩約2分
・中井医院まで徒歩約5分
・大津小金塚簡易郵便局まで徒歩約6分
・大津市藤尾市民センターまで徒歩約7分
・スーパーフレスコ四ノ宮店まで徒歩約11分
❓ よくある質問
Q. すぐに入居できますか?
A. 現況は空家で、引渡時期は即入居可です。お引越しのスケジュールに合わせてご相談ください。
Q. 小学校は近いですか?
A. 藤尾小学校まで徒歩約3分で、通学しやすい立地です。
追分駅周辺で、880万円の3LDKをお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください🏡
内覧のご予約・ご相談をお待ちしています。
【お問い合わせ】
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
Mail:gori.ho.2025@gmail.com
🦍 ルモン四ノ宮藤尾台 409号室の詳細を見る（タップしてね）👆
