2026年10月17日
【成約御礼】大津京駅徒歩8分|リノベーション済み4LDKマンションが成約となりました。
こんにちは😊 大津市の不動産会社「ゴリラホーム」です。
このたび、「ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室」のご成約となりました🎉
「大津京駅の近くで、リノベーション済みの広いマンションを探したい」
そんな方のために、成約物件の魅力とあわせて、次の物件の探し方もご紹介します。
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■📌 この記事のポイント(30秒でわかる!)
・大津市茶が崎の中古マンション(4LDK・82㎡)が成約
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
・2026年1月にリノベーション済み(キッチン・浴室・トイレなど)
・南向き、バルコニー約21.09㎡、浴室乾燥機・追い焚き付き
・同じ条件の物件のご紹介も可能です
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■🏠 成約物件の概要
【物件名】
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室
【所在地】
滋賀県大津市茶が崎3-6
【交通】
JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
【間取り】
4LDK(LDK約14.1帖、洋室3部屋、和室6帖)
【専有面積】
82㎡(壁芯)
【バルコニー面積】
21.09㎡
【構造・階数】
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建 / 3階部分
【総戸数】
196戸
【築年月】
1995年10月
【管理費・修繕積立金】
管理費 8,200円 / 修繕積立金 18,040円(月額)
【管理形態】
全部委託(日勤)
【駐車場】
空きあり(月額6,000円〜10,000円)
【ペット】
飼育不可
【現況・引渡】
空家 / 即時
※成約済みのため、現在はご案内できません。
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■✨ 人気の理由① 2026年1月リノベーション済みで、すぐ住める
キッチン、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器、ユニットバスを新調。
全室のクロス貼替、照明新設、ハウスクリーニングも済んでいます。
購入後すぐに新生活をスタートできるのが魅力でした。
■✨ 人気の理由② 家事がラクになる水まわり設備
・食器洗い乾燥機・浄水器付きのキッチン
・浴室乾燥機・追い焚き機能付きのユニットバス
・新調された洗面化粧台
雨の日の洗濯や、冬の入浴も快適です🛁
■✨ 人気の理由③ 82㎡・4LDKのゆとりある広さ
LDKは約14.1帖。洋室が3部屋と和室6帖があり、ご家族の人数や暮らし方に合わせて使えます。
・お子さまの部屋と書斎
・来客用の和室
・在宅ワークスペース
など、使い道が広がる間取りです。
■✨ 人気の理由④ 南向きで、日当たり・眺望が良好
南向きのバルコニーは約21.09㎡と広め☀️
15階建ての3階部分で、日当たりと眺望も好評でした。
■✨ 人気の理由⑤ 安心の設備と管理
・エレベーター
・オートロック
・日勤の管理員(全部委託)
・駐車場の空きあり
毎日の暮らしの安心感も、選ばれたポイントです。
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■📍 大津京エリアの暮らしやすさ
JR湖西線「大津京」駅は、京都方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です🚃
【周辺施設(物件からの徒歩目安)】
・かっぱ寿司 大津尾花川店 徒歩5分
・大津市立皇子山中学校 徒歩9分
・KEC近畿教育学院 大津京校 徒歩11分
・ブランチパーク 徒歩15分
・マックスバリュ ブランチ大津京店 徒歩15分
・大津市立長等小学校 徒歩20分
買い物・飲食・教育施設が身近にそろう、住みやすいエリアです。
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■❓ よくある質問(Q&A)
Q. この物件はまだ購入できますか?
A. 申し訳ありません、こちらはご成約済みです。ただし、大津京エリアで似た条件の物件をご紹介できる場合があります。
Q. リノベーション済みマンションを選ぶメリットは?
A. 購入後すぐに住める点と、リフォームの手間や追加費用を抑えやすい点です。ただし、築年数や管理状態も大切ですので、あわせて確認することをおすすめします。
Q. 中古マンションを買うとき、毎月かかる費用は?
A. ローンの返済のほかに、管理費と修繕積立金がかかります。今回の物件は合計で月額26,240円でした。駐車場を借りる場合は別途かかります。
Q. 予算が決まっていなくても相談できますか?
A. もちろんです😊 住宅ローンの借入可能額や月々の返済額も、ご一緒に整理します。
Q. 未公開物件を紹介してもらえますか?
A. ご希望条件をお聞かせいただければ、新着・未公開情報も含めてご案内します。
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■🔔 「次の1軒」を一緒に探しませんか?
良い物件は、公開から短期間でご成約になることも少なくありません。
「大津京エリアでマンションを探したい」「リノベーション済みの物件に住みたい」という方は、早めのご相談がおすすめです。
【ご相談はすべて無料です✨】
✅ 希望条件の整理だけでもOK
✅ 住宅ローンのご相談もOK
✅ 無理な営業は一切いたしません
✅ 未公開・新着情報をいち早くご案内
【かんたん3ステップ📲】
1. お電話・メールでご連絡
2. ご希望条件をヒアリング
3. 条件に合う物件をご紹介
【お問い合わせはこちら👇】
📞 お電話(タップで発信)
077-576-6763
受付時間:9:00〜21:00(定休日:水曜日)
✉️ メールでのお問い合わせ
gori.ho.2025@gmail.com ←タップしてね
お電話が苦手な方は、メールでもお気軽にどうぞ。
🏢 株式会社ゴリラホーム(担当:増田)
〒520-0012 滋賀県大津市錦織4-1-1004
TEL/FAX:077-576-6763
営業時間:9:00〜21:00
定休日:水曜日
━━━━━━━━━━━━━━
■📝 まとめ
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室は、大津京駅徒歩8分・82㎡の4LDK・南向き・リノベーション済みと、条件の整った物件でした。
ご成約いただいたお客様、そしてお問い合わせくださった皆様、ありがとうございました🙏
ゴリラホームは、大津市・滋賀県南部の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地探しをサポートしています。
「こんな住まいがほしい」というご希望があれば、お気軽にご相談ください。
【成約御礼】大津京駅徒歩8分|リノベーション済み4LDKマンションが成約となりました。
こんにちは😊 大津市の不動産会社「ゴリラホーム」です。
このたび、「ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室」のご成約となりました🎉
「大津京駅の近くで、リノベーション済みの広いマンションを探したい」
そんな方のために、成約物件の魅力とあわせて、次の物件の探し方もご紹介します。
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■📌 この記事のポイント(30秒でわかる!)
・大津市茶が崎の中古マンション(4LDK・82㎡)が成約
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
・2026年1月にリノベーション済み(キッチン・浴室・トイレなど)
・南向き、バルコニー約21.09㎡、浴室乾燥機・追い焚き付き
・同じ条件の物件のご紹介も可能です
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■🏠 成約物件の概要
【物件名】
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室
【所在地】
滋賀県大津市茶が崎3-6
【交通】
JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
【間取り】
4LDK(LDK約14.1帖、洋室3部屋、和室6帖)
【専有面積】
82㎡(壁芯)
【バルコニー面積】
21.09㎡
【構造・階数】
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建 / 3階部分
【総戸数】
196戸
【築年月】
1995年10月
【管理費・修繕積立金】
管理費 8,200円 / 修繕積立金 18,040円(月額)
【管理形態】
全部委託(日勤)
【駐車場】
空きあり(月額6,000円〜10,000円)
【ペット】
飼育不可
【現況・引渡】
空家 / 即時
※成約済みのため、現在はご案内できません。
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■✨ 人気の理由① 2026年1月リノベーション済みで、すぐ住める
キッチン、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器、ユニットバスを新調。
全室のクロス貼替、照明新設、ハウスクリーニングも済んでいます。
購入後すぐに新生活をスタートできるのが魅力でした。
■✨ 人気の理由② 家事がラクになる水まわり設備
・食器洗い乾燥機・浄水器付きのキッチン
・浴室乾燥機・追い焚き機能付きのユニットバス
・新調された洗面化粧台
雨の日の洗濯や、冬の入浴も快適です🛁
■✨ 人気の理由③ 82㎡・4LDKのゆとりある広さ
LDKは約14.1帖。洋室が3部屋と和室6帖があり、ご家族の人数や暮らし方に合わせて使えます。
・お子さまの部屋と書斎
・来客用の和室
・在宅ワークスペース
など、使い道が広がる間取りです。
■✨ 人気の理由④ 南向きで、日当たり・眺望が良好
南向きのバルコニーは約21.09㎡と広め☀️
15階建ての3階部分で、日当たりと眺望も好評でした。
■✨ 人気の理由⑤ 安心の設備と管理
・エレベーター
・オートロック
・日勤の管理員(全部委託)
・駐車場の空きあり
毎日の暮らしの安心感も、選ばれたポイントです。
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■📍 大津京エリアの暮らしやすさ
JR湖西線「大津京」駅は、京都方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です🚃
【周辺施設(物件からの徒歩目安)】
・かっぱ寿司 大津尾花川店 徒歩5分
・大津市立皇子山中学校 徒歩9分
・KEC近畿教育学院 大津京校 徒歩11分
・ブランチパーク 徒歩15分
・マックスバリュ ブランチ大津京店 徒歩15分
・大津市立長等小学校 徒歩20分
買い物・飲食・教育施設が身近にそろう、住みやすいエリアです。
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■❓ よくある質問(Q&A)
Q. この物件はまだ購入できますか?
A. 申し訳ありません、こちらはご成約済みです。ただし、大津京エリアで似た条件の物件をご紹介できる場合があります。
Q. リノベーション済みマンションを選ぶメリットは?
A. 購入後すぐに住める点と、リフォームの手間や追加費用を抑えやすい点です。ただし、築年数や管理状態も大切ですので、あわせて確認することをおすすめします。
Q. 中古マンションを買うとき、毎月かかる費用は?
A. ローンの返済のほかに、管理費と修繕積立金がかかります。今回の物件は合計で月額26,240円でした。駐車場を借りる場合は別途かかります。
Q. 予算が決まっていなくても相談できますか?
A. もちろんです😊 住宅ローンの借入可能額や月々の返済額も、ご一緒に整理します。
Q. 未公開物件を紹介してもらえますか?
A. ご希望条件をお聞かせいただければ、新着・未公開情報も含めてご案内します。
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■🔔 「次の1軒」を一緒に探しませんか?
良い物件は、公開から短期間でご成約になることも少なくありません。
「大津京エリアでマンションを探したい」「リノベーション済みの物件に住みたい」という方は、早めのご相談がおすすめです。
【ご相談はすべて無料です✨】
✅ 希望条件の整理だけでもOK
✅ 住宅ローンのご相談もOK
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1. お電話・メールでご連絡
2. ご希望条件をヒアリング
3. 条件に合う物件をご紹介
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📞 お電話(タップで発信)
077-576-6763
受付時間:9:00〜21:00(定休日:水曜日)
✉️ メールでのお問い合わせ
gori.ho.2025@gmail.com ←タップしてね
お電話が苦手な方は、メールでもお気軽にどうぞ。
🏢 株式会社ゴリラホーム(担当:増田)
〒520-0012 滋賀県大津市錦織4-1-1004
TEL/FAX:077-576-6763
営業時間:9:00〜21:00
定休日:水曜日
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■📝 まとめ
ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 301号室は、大津京駅徒歩8分・82㎡の4LDK・南向き・リノベーション済みと、条件の整った物件でした。
ご成約いただいたお客様、そしてお問い合わせくださった皆様、ありがとうございました🙏
ゴリラホームは、大津市・滋賀県南部の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地探しをサポートしています。
「こんな住まいがほしい」というご希望があれば、お気軽にご相談ください。
