2026年10月1日
湖西線「大津京」駅徒歩9分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩9分。
ディオ・フェルティ大津ビューステージ703号は、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
価格は2,080万円、表面利回りは5.19%です。
📈 今すぐチェックしたいポイント
・表面利回り5.19%
・現賃料月額90,000円で入居中
・専有面積71.82㎡の3LDK
・13階建ての7階部分、南向きバルコニー
・総戸数36戸、築年月は平成11年7月
間取りは3LDK、専有面積71.82㎡です。
リビング・ダイニングは約11.4帖、洋室は約6.0帖と約5.2帖、和室は約6帖です。
バルコニーは南向きで、広さは9.28㎡です。
🏠 お部屋のポイント
・追焚機能付き浴室
・オートロック、TVモニター付きインターホン
・専用ポーチ使用料580円/月
管理費は12,930円、修繕積立金は12,210円、その他費用580円を含めた月額合計は25,720円です。
駐車場は月額7,000円から利用でき、空き状況は要確認です。
周辺にはスーパーマーケットバロー茶が崎店(徒歩約4分)、MEGAドン・キホーテ大津店(徒歩約8分)、ファミリーマート大津茶が崎店(徒歩約7分)があり、日々のお買い物に便利です。
学区は長等小学校・皇子山中学校です。
🚃 周辺環境
・スギ薬局大津京駅前店まで徒歩約9分
・ブランチ大津京まで徒歩約13分
・皇子山総合運動公園まで徒歩約6分
・柳が崎湖畔公園まで徒歩約15分
❓よくある質問
Q. この物件はすぐに住むことはできますか?
A. 現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご入居は賃借人の退去後となります。投資用物件としてご検討ください。
Q. 利回りはどのように計算されていますか?
A. 表面利回りは、現在の賃料(月額90,000円)をもとに年間賃料収入を物件価格で割って算出しています。
大津京エリアで収益物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。
【問い合わせ先】
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
gori.ho.2025@gmail.com
🦍 ディオ・フェルティ大津ビューステージ 703号室の詳細を見る（タップしてね）👆
湖西線「大津京」駅徒歩9分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩9分。
ディオ・フェルティ大津ビューステージ703号は、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
価格は2,080万円、表面利回りは5.19%です。
📈 今すぐチェックしたいポイント
・表面利回り5.19%
・現賃料月額90,000円で入居中
・専有面積71.82㎡の3LDK
・13階建ての7階部分、南向きバルコニー
・総戸数36戸、築年月は平成11年7月
間取りは3LDK、専有面積71.82㎡です。
リビング・ダイニングは約11.4帖、洋室は約6.0帖と約5.2帖、和室は約6帖です。
バルコニーは南向きで、広さは9.28㎡です。
🏠 お部屋のポイント
・追焚機能付き浴室
・オートロック、TVモニター付きインターホン
・専用ポーチ使用料580円/月
管理費は12,930円、修繕積立金は12,210円、その他費用580円を含めた月額合計は25,720円です。
駐車場は月額7,000円から利用でき、空き状況は要確認です。
周辺にはスーパーマーケットバロー茶が崎店(徒歩約4分)、MEGAドン・キホーテ大津店(徒歩約8分)、ファミリーマート大津茶が崎店(徒歩約7分)があり、日々のお買い物に便利です。
学区は長等小学校・皇子山中学校です。
🚃 周辺環境
・スギ薬局大津京駅前店まで徒歩約9分
・ブランチ大津京まで徒歩約13分
・皇子山総合運動公園まで徒歩約6分
・柳が崎湖畔公園まで徒歩約15分
❓よくある質問
Q. この物件はすぐに住むことはできますか?
A. 現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご入居は賃借人の退去後となります。投資用物件としてご検討ください。
Q. 利回りはどのように計算されていますか?
A. 表面利回りは、現在の賃料(月額90,000円)をもとに年間賃料収入を物件価格で割って算出しています。
大津京エリアで収益物件をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。
【問い合わせ先】
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
gori.ho.2025@gmail.com
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