2026年9月8日
こんにちは、(株)ゴリラホームです🦍
今回は価格改定のお知らせです📢
大津市尾花川町の中古マンション
🚃JR湖西線・京阪石山坂本線「大津京」駅徒歩8分
🏢南東角部屋・3LDK+書斎(D)
🔨令和8年6月フルリフォーム済み
「ロータリーマンション西大津Ⅲ番館」405号室が、3680万円に価格改定されました✨
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💰価格改定のポイント
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専有面積91.58㎡というゆとりのサイズと、フルリフォーム済みという安心感が魅力の本物件📏
今回の価格改定でさらにご検討いただきやすくなりました😊
南東角部屋ならではの陽当り・通風の良さもあり、価格以上の満足感を得られるお部屋です☀️
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🏢南東角部屋ならではの開放感
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バルコニーは南・東向きで29.66㎡と広々✨
角部屋のため2方向からの採光・通風が得られ、明るく風通しの良い住環境です🌬️
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🔨フルリフォームで水回り一新
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令和8年6月に実施されたリフォームでは
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ→新調🆕
・フローリング張替、全室壁紙クロス張替
・間取り変更、カップボード設置
・浴室乾燥、食洗器完備
・ハウスクリーニング済み
購入後すぐにリフォーム費用がかからないのは嬉しいポイントですね💰
現況空家のため、即入居可能です🔑
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📚+書斎(DEN)付きの3LDK
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リビング横には約3.8帖の書斎スペース(DEN)を完備📖
テレワークや趣味の部屋、お子様の学習スペースなど、多用途に活用できます💻
LDKは約18.5帖と広々で、ご家族との時間もゆったり過ごせます🛋️
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🏫周辺環境・学区も充実
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学区は長等小学校・皇子山中学校📚
周辺には
🛒MEGAドン・キホーテ大津店→徒歩約9分
🛍️スーパーマーケットバロー茶が崎店→徒歩約4分
🏪セブンイレブン大津松山町店→徒歩約6分
💊スギ薬局大津京駅前店→徒歩約8分
🏥皇子山こどもクリニック→徒歩約8分
🏃皇子山総合運動公園→徒歩約4分
と、日常生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
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📋物件概要
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価格:3,680万円(価格改定)
所在:滋賀県大津市尾花川町11-31
専有面積:91.58㎡
間取り:3LDK+D
築年月:平成9年2月築
総戸数:102戸/14階建/4階部分
引渡:即入居可
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価格改定により、ご検討いただきやすくなった今がチャンスです🌟
南東角部屋×フルリフォーム済み×書斎付きという魅力を兼ね備えたお部屋、ぜひこの機会にご検討ください！
📞お問い合わせ・内覧予約はこちら
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
Mail:gori.ho.2025@gmail.com
皆様のご連絡、心よりお待ちしております🦍🍌
🦍 ロータリーマンション西大津3番館405号室の詳細を見る（タップしてね）👆
こんにちは、(株)ゴリラホームです🦍
今回は価格改定のお知らせです📢
大津市尾花川町の中古マンション
🚃JR湖西線・京阪石山坂本線「大津京」駅徒歩8分
🏢南東角部屋・3LDK+書斎(D)
🔨令和8年6月フルリフォーム済み
「ロータリーマンション西大津Ⅲ番館」405号室が、3680万円に価格改定されました✨
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💰価格改定のポイント
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専有面積91.58㎡というゆとりのサイズと、フルリフォーム済みという安心感が魅力の本物件📏
今回の価格改定でさらにご検討いただきやすくなりました😊
南東角部屋ならではの陽当り・通風の良さもあり、価格以上の満足感を得られるお部屋です☀️
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🏢南東角部屋ならではの開放感
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バルコニーは南・東向きで29.66㎡と広々✨
角部屋のため2方向からの採光・通風が得られ、明るく風通しの良い住環境です🌬️
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🔨フルリフォームで水回り一新
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令和8年6月に実施されたリフォームでは
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ→新調🆕
・フローリング張替、全室壁紙クロス張替
・間取り変更、カップボード設置
・浴室乾燥、食洗器完備
・ハウスクリーニング済み
購入後すぐにリフォーム費用がかからないのは嬉しいポイントですね💰
現況空家のため、即入居可能です🔑
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📚+書斎(DEN)付きの3LDK
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リビング横には約3.8帖の書斎スペース(DEN)を完備📖
テレワークや趣味の部屋、お子様の学習スペースなど、多用途に活用できます💻
LDKは約18.5帖と広々で、ご家族との時間もゆったり過ごせます🛋️
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🏫周辺環境・学区も充実
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学区は長等小学校・皇子山中学校📚
周辺には
🛒MEGAドン・キホーテ大津店→徒歩約9分
🛍️スーパーマーケットバロー茶が崎店→徒歩約4分
🏪セブンイレブン大津松山町店→徒歩約6分
💊スギ薬局大津京駅前店→徒歩約8分
🏥皇子山こどもクリニック→徒歩約8分
🏃皇子山総合運動公園→徒歩約4分
と、日常生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
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📋物件概要
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価格:3,680万円(価格改定)
所在:滋賀県大津市尾花川町11-31
専有面積:91.58㎡
間取り:3LDK+D
築年月:平成9年2月築
総戸数:102戸/14階建/4階部分
引渡:即入居可
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価格改定により、ご検討いただきやすくなった今がチャンスです🌟
南東角部屋×フルリフォーム済み×書斎付きという魅力を兼ね備えたお部屋、ぜひこの機会にご検討ください！
📞お問い合わせ・内覧予約はこちら
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
Mail:gori.ho.2025@gmail.com
皆様のご連絡、心よりお待ちしております🦍🍌
🦍 ロータリーマンション西大津3番館405号室の詳細を見る（タップしてね）👆
