2026年8月23日
高校野球も終わって、夏の終わりを感じますね。
🏢価格改定のお知らせ🏢家族の暮らしが広がる4LDK プレサンスレジェンド琵琶湖
いつもゴリラホームのブログをご覧いただきありがとうございます🦍✨
「もう一部屋欲しい」「家族それぞれの空間がほしい」そんなご希望を叶える4LDK物件に、価格改定のお知らせです!
💰価格変更情報
変更前 4,850万円
変更後 ✅4,750万円
ゆとりある4LDKが、さらにお求めやすくなりました😊
このチャンスをお見逃しなく🔔
🏠4LDKだからこそできる暮らし方
専有面積79.46平米、4部屋+LDKのゆったり設計🌿
お子さまの成長や在宅ワーク、ご両親との同居など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます👨👩👧👦
洋室約6.0帖 主寝室として夫婦の落ち着ける空間に🛏️
洋室約5.0帖 お子さまの個室や書斎に📚
洋室約4.5帖✕2部屋 きょうだい部屋やゲストルーム、趣味の部屋にも🎨
LDK約14.6帖 家族が自然と集まる、広々リビングダイニング🍽️
さらに嬉しいポイント
南東南西の角部屋で日当たり・風通し良好☀️
全居室に床暖房完備で冬もあたたか🔥
アルコープやサービスバルコニーなど収納・多目的スペースも充実📦
4部屋あるからこそ、家族一人ひとりの「自分の時間」も、みんなで過ごす「団らんの時間」も、どちらも大切にできる住まいです😊
📍物件概要
物件名：プレサンスレジェンド琵琶湖(B棟4階部分)
所在地：滋賀県大津市茶が崎4丁目1
間取り：4LDK(専有面積79.46平米)
方角：南東南西の角部屋☀️
築年月：平成30年7月築(築浅✨)
構造：鉄筋コンクリート造 15階建
バルコニー：南東向き 10.07平米
🚃アクセス抜群!
🚶JR湖西線「大津京」駅より徒歩8分
🚶京阪石山坂本線「京阪大津京」駅より徒歩10分
お子さまの通学、ご夫婦それぞれの通勤にも便利な立地です👜
🛒生活便利施設も充実
🏪スーパーマーケットバロー茶が崎店 徒歩1分
🏪ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩6分
🥬業務スーパー西大津店 徒歩7分
💊スギ薬局大津京駅前店 徒歩8分
🛍️MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩7分
🏥皇子山こどもクリニック 徒歩7分
🏦京都銀行西大津支店 徒歩7分
🌳柳が崎湖畔公園 徒歩14分
🏃皇子山総合運動公園 徒歩7分
子育て世代にうれしい環境が揃っています👶
🏫学区
長等小学校
皇子山中学校
🐾ペットも家族の一員
ペット可マンションなので、大切なペットと一緒に新生活をスタートできます🐶🐱
💴費用について
管理費：7,390円
修繕積立金：9,540円
その他費用：100円
合計：17,030円
駐車場：2,500円から12,000円
管理会社は(株)東京建物アメニティサポート、全部委託で安心の管理体制です👍
📞お問い合わせはお気軽に!
「4部屋の使い方を相談したい」「実際に部屋の広さを見てみたい」など、どんな些細なご質問でも大歓迎です😊
現在居住中のため内覧のご案内には調整が必要ですが、引渡時期もご相談可能です📅
📞TEL/FAX:077-576-6763
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🦍(株)ゴリラホーム
担当:増田
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