2026年8月4日
こんにちは、ゴリラホームです🦍
今回は大津市皇子が丘三丁目に新しく登場した新築一戸建てをご紹介します。
━━━━━━━━━━━━━━
🏠物件名：大津市皇子が丘三丁目 1期1号地
💰販売価格：4,698万円（消費税・外構費込）
━━━━━━━━━━━━━━
🚃気になる駅からの距離は？
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩5分（400m）
・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩8分（640m）
JR・京阪の2路線が使えるダブルアクセスは、通勤・通学の選択肢が広がる嬉しいポイントです✨
🛏️間取りは使いやすい4LDK
・洋室A（7.25帖）／洋室B（6帖）／洋室C（4.5帖）／洋室D（5.25帖）
・LDK（17帖）でゆったりくつろげる
・延床面積95.22㎡（28.80坪）
・全居室に収納あり、さらにウォークインクローゼットも完備🚶
🧺暮らしやすさのこだわりポイント
・家事動線良好で毎日の家事がラクに
・WC2ヶ所で朝の忙しい時間も安心
・駐車2台可で来客時も困りません🚗🚗
・玄関収納付／食器洗い乾燥機付／浴室暖房換気乾燥機付
🌿ZEH水準省エネ住宅
環境にもお財布にもやさしい省エネ性能の高い住宅です。
※BELS申請の場合 +132,000円（税込）
🏫学区情報
・小学校：長等小学校
・中学校：皇子山中学校
🛒周辺環境も充実
・スーパーマーケット バロー茶が崎店 徒歩4分（320m）
・MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩7分（560m）
・スギ薬局 大津京駅前店 徒歩7分（560m）
・ファミリーマート 大津京駅前店 徒歩5分（400m）
・こんどう小児科 徒歩5分（400m）
・皇子山総合運動公園 徒歩6分（480m）
お買い物・お子様の通院・お休みの日のお出かけまで、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています🛍️
📅完成予定：2026年11月下旬頃
📅入居予定：2026年12月上旬頃
━━━━━━━━━━━━━━
駅近×4LDK×省エネ住宅という、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた1棟です🏡
気になる方はぜひ一度、現地見学にお越しください👀
📞お問い合わせ・ご見学予約はこちら
🏢(株)ゴリラホーム
📞TEL/FAX:077-576-6763
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
🦍 皇子が丘3丁目新築一戸建ての詳細を見る（タップしてね）👆
こんにちは、ゴリラホームです🦍
今回は大津市皇子が丘三丁目に新しく登場した新築一戸建てをご紹介します。
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🏠物件名：大津市皇子が丘三丁目 1期1号地
💰販売価格：4,698万円（消費税・外構費込）
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🚃気になる駅からの距離は？
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩5分（400m）
・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩8分（640m）
JR・京阪の2路線が使えるダブルアクセスは、通勤・通学の選択肢が広がる嬉しいポイントです✨
🛏️間取りは使いやすい4LDK
・洋室A（7.25帖）／洋室B（6帖）／洋室C（4.5帖）／洋室D（5.25帖）
・LDK（17帖）でゆったりくつろげる
・延床面積95.22㎡（28.80坪）
・全居室に収納あり、さらにウォークインクローゼットも完備🚶
🧺暮らしやすさのこだわりポイント
・家事動線良好で毎日の家事がラクに
・WC2ヶ所で朝の忙しい時間も安心
・駐車2台可で来客時も困りません🚗🚗
・玄関収納付／食器洗い乾燥機付／浴室暖房換気乾燥機付
🌿ZEH水準省エネ住宅
環境にもお財布にもやさしい省エネ性能の高い住宅です。
※BELS申請の場合 +132,000円（税込）
🏫学区情報
・小学校：長等小学校
・中学校：皇子山中学校
🛒周辺環境も充実
・スーパーマーケット バロー茶が崎店 徒歩4分（320m）
・MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩7分（560m）
・スギ薬局 大津京駅前店 徒歩7分（560m）
・ファミリーマート 大津京駅前店 徒歩5分（400m）
・こんどう小児科 徒歩5分（400m）
・皇子山総合運動公園 徒歩6分（480m）
お買い物・お子様の通院・お休みの日のお出かけまで、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています🛍️
📅完成予定：2026年11月下旬頃
📅入居予定：2026年12月上旬頃
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駅近×4LDK×省エネ住宅という、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた1棟です🏡
気になる方はぜひ一度、現地見学にお越しください👀
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