2026年7月10日
今回ご紹介するのは、滋賀県大津市中央4丁目にある人気マンション「アークレジデンス大津中央」の1104号室です!
💰 価格改定のお知らせ
これまで4,380万円でご案内しておりましたが、この度…
4,180万円に価格改定いたしました!
角部屋・南東南西の陽当たり、駅近立地でこの価格は見逃せません🙌
🏠 物件概要
価格:4,180万円
所在地:滋賀県大津市中央4丁目3-5
間取り:2LDK(1104号室)
専有面積:82.05㎡(壁芯)
バルコニー:14.61㎡(南東・南西向き)
構造:鉄筋コンクリート造 11階建て中11階部分
総戸数:42戸
築年月:平成24年3月
引渡し:現況空家・即入居可
駐車場:空無
管理費:11,240円/月
修繕積立金:12,310円/月
🚃 アクセス抜群の立地
🚉 JR東海道本線「大津」駅 → 徒歩10分
🚋 京阪石山坂本線「島ノ関」駅 → 徒歩2分
通勤・通学にも便利な駅近マンションです!
☀️ 南東・南西の角部屋で開放感たっぷり
このお部屋の一番の魅力は、南東・南西の角部屋であること🌞
日当たり・風通しがよく、LDKはなんと約23.9帖のワイドな空間です。
高層階からの眺望も魅力の一つ。大津市街を見渡せる景色は、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます🏙️
🍳 使いやすいキッチン
対面式ではありませんが、独立感がありながらもLDKとつながる設計で、家事動線も良好です。食器洗い乾燥機も標準装備🍽️
🛏️ 洋室(1)・洋室(2)
洋室(1)は約6.5帖、洋室(2)は約6.0帖。どちらも収納スペースを確保しており、夫婦二人暮らしやテレワーク用の書斎としても活用できます💻
🛁 浴室・洗面室
追焚機能付きの浴室暖房乾燥付きバスルーム♨️ 雨の日のお洗濯にも便利です。洗面室も三面鏡タイプで収納力抜群です✨
🛒 周辺環境も充実
🏪 ローソン大津島ノ関店:徒歩約4分
🛍️ フレンドマート大津駅前店:徒歩約10分
🏛️ 滋賀県庁前郵便局:徒歩約5分
🏦 関西みらい銀行びわこ営業部:徒歩約6分
💊 スギ薬局大津中央店:徒歩約13分
🏥 打出病院:徒歩約12分
🌊 大津湖岸なぎさ公園:徒歩約5分
🏫 中央小学校:徒歩約4分/打出中学校:徒歩約22分
日々のお買い物から病院、公園まで生活至便なエリアです👨👩👧👦
🐾 設備充実
オートロック🔒
TVインターホン
宅配ボックス📦
ペット可🐶🐱
エレベーター
セキュリティ・利便性ともに安心の設備が揃っています。
📣 まとめ
✅ 価格改定で4,180万円に!
✅ 南東・南西の角部屋で明るいLDK23.9帖
✅ JR大津駅徒歩10分・京阪島ノ関駅徒歩2分
✅ 即入居可でお引越しもスムーズ
✅ ペット可・宅配ボックスあり
このお部屋は人気が高く、お問い合わせも増えてくることが予想されます。気になった方はお早めにご連絡ください😊
📞 お問い合わせはこちら
☎️TEL/FAX：077-576-6763
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
「アークレジデンス大津中央1104号を見て問い合わせしました」とお伝えいただくとスムーズです✨
LINEでのお問い合わせも大歓迎です!
内見予約はお早めに!スタッフ一同、心よりお待ちしております🦍🍌
今回ご紹介するのは、滋賀県大津市中央4丁目にある人気マンション「アークレジデンス大津中央」の1104号室です!
💰 価格改定のお知らせ
これまで4,380万円でご案内しておりましたが、この度…
4,180万円に価格改定いたしました!
角部屋・南東南西の陽当たり、駅近立地でこの価格は見逃せません🙌
🏠 物件概要
価格:4,180万円
所在地:滋賀県大津市中央4丁目3-5
間取り:2LDK(1104号室)
専有面積:82.05㎡(壁芯)
バルコニー:14.61㎡(南東・南西向き)
構造:鉄筋コンクリート造 11階建て中11階部分
総戸数:42戸
築年月:平成24年3月
引渡し:現況空家・即入居可
駐車場:空無
管理費:11,240円/月
修繕積立金:12,310円/月
🚃 アクセス抜群の立地
🚉 JR東海道本線「大津」駅 → 徒歩10分
🚋 京阪石山坂本線「島ノ関」駅 → 徒歩2分
通勤・通学にも便利な駅近マンションです!
☀️ 南東・南西の角部屋で開放感たっぷり
このお部屋の一番の魅力は、南東・南西の角部屋であること🌞
日当たり・風通しがよく、LDKはなんと約23.9帖のワイドな空間です。
高層階からの眺望も魅力の一つ。大津市街を見渡せる景色は、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます🏙️
🍳 使いやすいキッチン
対面式ではありませんが、独立感がありながらもLDKとつながる設計で、家事動線も良好です。食器洗い乾燥機も標準装備🍽️
🛏️ 洋室(1)・洋室(2)
洋室(1)は約6.5帖、洋室(2)は約6.0帖。どちらも収納スペースを確保しており、夫婦二人暮らしやテレワーク用の書斎としても活用できます💻
🛁 浴室・洗面室
追焚機能付きの浴室暖房乾燥付きバスルーム♨️ 雨の日のお洗濯にも便利です。洗面室も三面鏡タイプで収納力抜群です✨
🛒 周辺環境も充実
🏪 ローソン大津島ノ関店:徒歩約4分
🛍️ フレンドマート大津駅前店:徒歩約10分
🏛️ 滋賀県庁前郵便局:徒歩約5分
🏦 関西みらい銀行びわこ営業部:徒歩約6分
💊 スギ薬局大津中央店:徒歩約13分
🏥 打出病院:徒歩約12分
🌊 大津湖岸なぎさ公園:徒歩約5分
🏫 中央小学校:徒歩約4分/打出中学校:徒歩約22分
日々のお買い物から病院、公園まで生活至便なエリアです👨👩👧👦
🐾 設備充実
オートロック🔒
TVインターホン
宅配ボックス📦
ペット可🐶🐱
エレベーター
セキュリティ・利便性ともに安心の設備が揃っています。
📣 まとめ
✅ 価格改定で4,180万円に!
✅ 南東・南西の角部屋で明るいLDK23.9帖
✅ JR大津駅徒歩10分・京阪島ノ関駅徒歩2分
✅ 即入居可でお引越しもスムーズ
✅ ペット可・宅配ボックスあり
このお部屋は人気が高く、お問い合わせも増えてくることが予想されます。気になった方はお早めにご連絡ください😊
📞 お問い合わせはこちら
☎️TEL/FAX：077-576-6763
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
「アークレジデンス大津中央1104号を見て問い合わせしました」とお伝えいただくとスムーズです✨
LINEでのお問い合わせも大歓迎です!
内見予約はお早めに!スタッフ一同、心よりお待ちしております🦍🍌
