2026年7月4日
🎊大津市本宮二丁目 新築一戸建て、価格変更のお知らせ🎊
いつもゴリラホームのブログをご覧いただきありがとうございます🦍✨
大変お待たせいたしました!大津市本宮二丁目1期1号地の新築一戸建てが
💥3,698万円 → 3,498万円に価格変更💥
となりました!200万円もお求めやすくなった今がチャンスです😳🙌
📍こんな方におすすめの物件です
✅ JR「大津」駅まで徒歩圏内で通勤・通学したい方
✅ 4LDKでゆったり暮らしたいファミリー層の方
✅ 即入居できる新築戸建てを探している方
✅ 光熱費を抑えられる省エネ住宅に興味がある方
✅ 子育てしやすい環境(公園・学校近く)を重視する方
🏡外観・現地完成済み!
現地完成済みなので、写真そのままのお家をすぐにご確認いただけます😊
2026年4月撮影の最新の外観写真です。シンプルモダンな白い外壁が印象的な2階建てです🏠
🛋️広々LDK17.62帖!
明るい光が差し込む開放的なLDK💡
全居室2面採光でお部屋の隅々まで自然光が届きます☀️
家族が自然と集まりたくなる、そんな空間です👨👩👧👦
🍳使いやすい対面キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン🍽️
食器洗浄乾燥機付きなので、家事の時短にもつながります⏰
お料理しながらお子様の様子も見守れて安心です😊
🛏️プライベート空間も充実の4LDK
洋室A(6.75帖)・洋室B(5帖)・洋室C(5.25帖)・洋室D(4.37帖)の4部屋構成🛋️
それぞれの居室にも採光があり、明るく風通しの良い住まいです🌬️
WCは2ヶ所、玄関収納ありと、暮らしやすさにこだわった間取りです✨
🚪広々玄関で毎日気持ちよく
玄関収納があるので、靴や外遊び用品もすっきり収納できます👟
毎日の出入りが快適になる、こだわりの玄関です😌
📊物件概要
価格:3,498万円(消費税・外構費込み/新価格)
所在地:大津市本宮二丁目本宮274-4
交通:JR琵琶湖線「大津」駅 徒歩13分(1040m)/京阪石山坂本線「京阪膳所」駅・JR琵琶湖線「膳所」駅 徒歩15分(1200m)
間取り:4LDK
土地面積:公簿112㎡(33.88坪)
延床面積:86.12㎡(26.05坪)
構造:木造アスファルトシングル葺き2階建
完成時期:完成済(2026年3月)/即入居可
省エネ性能:ZEH水準省エネ住宅
設備:食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き、電気・都市ガス・公共上下水道
🚉アクセス・周辺環境も抜群🌳
🚄 京都駅まで約9分、大阪駅まで約40分の好アクセス!主要都市への通勤・通学もスムーズです💼
🏫 中学校まで徒歩7分、保育園・小学校へのアクセスも良好なので、小さなお子様がいるご家庭も安心です👶
🌳 周辺には公園が点在しており、お子様連れのお散歩やお出かけにもぴったりです🎶
周辺施設
🛒 コープぜぜ店……徒歩9分(720m)
💊 ドラッグユタカ 大津市民病院前店……徒歩9分(720m)
🔧 ワークマンプラス 大津本宮店……徒歩4分(320m)
🏥 大津市民病院……徒歩8分(640m)
📮 大津本宮郵便局……徒歩7分(560m)
学区は逢坂小学校・打出中学校です🎒
🌱ZEH水準省エネ住宅で家計にもやさしい
BELS申請の場合、光熱費目安は年間13.2万円(税込)相当と省エネ性能も抜群💡
新築だからこそ叶う快適さと経済性を兼ね備えたお住まいです🌟
📣今が狙い目!お問い合わせはお早めに
200万円の価格変更で、これまで検討されていた方にも一気にチャンスが広がりました🙌
現地完成済みのため、実際のお部屋の雰囲気をそのままご覧いただけます👀
気になる方はお早めにお問い合わせください!
ご内覧のご予約も随時受け付けております📅
📞お問い合わせ・ご内覧予約はこちら
(株)ゴリラホーム
TEL/FAX:077-576-6763
Email:gori.ho.2025@gmail.com
LINEでのお問い合わせも大歓迎です💬
🦍✨Gorilla Home — 大津エリアの新築一戸建てをお探しなら私たちにお任せください!
🎊大津市本宮二丁目 新築一戸建て、価格変更のお知らせ🎊
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大変お待たせいたしました!大津市本宮二丁目1期1号地の新築一戸建てが
💥3,698万円 → 3,498万円に価格変更💥
となりました!200万円もお求めやすくなった今がチャンスです😳🙌
📍こんな方におすすめの物件です
✅ JR「大津」駅まで徒歩圏内で通勤・通学したい方
✅ 4LDKでゆったり暮らしたいファミリー層の方
✅ 即入居できる新築戸建てを探している方
✅ 光熱費を抑えられる省エネ住宅に興味がある方
✅ 子育てしやすい環境(公園・学校近く)を重視する方
🏡外観・現地完成済み!
現地完成済みなので、写真そのままのお家をすぐにご確認いただけます😊
2026年4月撮影の最新の外観写真です。シンプルモダンな白い外壁が印象的な2階建てです🏠
🛋️広々LDK17.62帖!
明るい光が差し込む開放的なLDK💡
全居室2面採光でお部屋の隅々まで自然光が届きます☀️
家族が自然と集まりたくなる、そんな空間です👨👩👧👦
🍳使いやすい対面キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン🍽️
食器洗浄乾燥機付きなので、家事の時短にもつながります⏰
お料理しながらお子様の様子も見守れて安心です😊
🛏️プライベート空間も充実の4LDK
洋室A(6.75帖)・洋室B(5帖)・洋室C(5.25帖)・洋室D(4.37帖)の4部屋構成🛋️
それぞれの居室にも採光があり、明るく風通しの良い住まいです🌬️
WCは2ヶ所、玄関収納ありと、暮らしやすさにこだわった間取りです✨
🚪広々玄関で毎日気持ちよく
玄関収納があるので、靴や外遊び用品もすっきり収納できます👟
毎日の出入りが快適になる、こだわりの玄関です😌
📊物件概要
価格:3,498万円(消費税・外構費込み/新価格)
所在地:大津市本宮二丁目本宮274-4
交通:JR琵琶湖線「大津」駅 徒歩13分(1040m)/京阪石山坂本線「京阪膳所」駅・JR琵琶湖線「膳所」駅 徒歩15分(1200m)
間取り:4LDK
土地面積:公簿112㎡(33.88坪)
延床面積:86.12㎡(26.05坪)
構造:木造アスファルトシングル葺き2階建
完成時期:完成済(2026年3月)/即入居可
省エネ性能:ZEH水準省エネ住宅
設備:食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き、電気・都市ガス・公共上下水道
🚉アクセス・周辺環境も抜群🌳
🚄 京都駅まで約9分、大阪駅まで約40分の好アクセス!主要都市への通勤・通学もスムーズです💼
🏫 中学校まで徒歩7分、保育園・小学校へのアクセスも良好なので、小さなお子様がいるご家庭も安心です👶
🌳 周辺には公園が点在しており、お子様連れのお散歩やお出かけにもぴったりです🎶
周辺施設
🛒 コープぜぜ店……徒歩9分(720m)
💊 ドラッグユタカ 大津市民病院前店……徒歩9分(720m)
🔧 ワークマンプラス 大津本宮店……徒歩4分(320m)
🏥 大津市民病院……徒歩8分(640m)
📮 大津本宮郵便局……徒歩7分(560m)
学区は逢坂小学校・打出中学校です🎒
🌱ZEH水準省エネ住宅で家計にもやさしい
BELS申請の場合、光熱費目安は年間13.2万円(税込)相当と省エネ性能も抜群💡
新築だからこそ叶う快適さと経済性を兼ね備えたお住まいです🌟
📣今が狙い目!お問い合わせはお早めに
200万円の価格変更で、これまで検討されていた方にも一気にチャンスが広がりました🙌
現地完成済みのため、実際のお部屋の雰囲気をそのままご覧いただけます👀
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Email:gori.ho.2025@gmail.com
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