2026年6月22日
この度、大津市茶が崎の人気マンション「プレサンスレジェンド琵琶湖」にて、
2件のお部屋がご成約済みとなりましたのでご報告いたします🙌
🏠 5階／2LDK：成約価格 4,900万円
🏠 7階 角住戸／4LDK：成約価格 4,580万円
JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分という
駅近の利便性と、琵琶湖を望む眺望が人気の理由です✨
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🏢 プレサンスレジェンド琵琶湖とは？
📍 所在地：大津市茶が崎4-1
🏗️ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 地上15階建
📅 築年月：2018年7月
🚪 総戸数：486戸
🚉 アクセス：
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩7分
・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩8分
🏫 学区：大津市立長等小学校／大津市立皇子山中学校
スーパーやドラッグストアが徒歩1〜2分の場所にあり、日常の買い物にも便利な
立地です🛒 琵琶湖を一望できる大型マンションとして、ファミリー層・夫婦層
の両方から高い人気を集めています🌊
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🎉 成約事例①：5階／2LDK
💰 成約価格 4,900万円（販売価格4,980万円）
📅 成約日 令和8年6月20日
📐 専有面積 79.46㎡（壁芯・24.04坪）
🌿 バルコニー 10.07㎡／南南東向き ☀️
💴 管理費等 合計16,930円/月（管理費7,390円＋修繕積立9,540円）
🎉 成約事例②：7階 角住戸／4LDK
💰 成約価格 4,580万円
📅 成約日 令和8年6月18日
📐 専有面積 79.35㎡（壁芯・約24.00坪）
🌿 バルコニー 13.40㎡／東向き 🌅
💴 管理費等 合計16,900円/月（管理費7,380円＋修繕積立9,520円）
━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 おすすめポイント
・食器洗浄乾燥機・浄水器付きシステムキッチン🍽️
・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・酸素美泡湯付きシステムバス🛁
・床暖房完備🔥
・コンシェルジュサービスあり🛎️
・キッズルーム／ゲストルーム／フィットネスルーム／ラウンジなど共用施設充実🏋️
・ペット飼育可（規約制限あり）🐾
琵琶湖の雄大な景色を日常的に楽しめる住戸として、
ファミリー層のお客様にご成約済みとなりました🌊🏞️
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✨ プレサンスレジェンド琵琶湖が選ばれる理由
・JR・京阪の2路線が利用できるダブルアクセス🚉
・スーパー・ドラッグストア・ドンキホーテなど生活施設が徒歩圏内🛍️
・琵琶湖を一望できる眺望🌅
・コンシェルジュサービスや共用施設が充実したハイグレードマンション🏢
・ペット飼育可で多様なライフスタイルに対応🐾
これらの条件が重なり、同マンションでは継続して成約が決まりやすい
傾向にあります📈
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📈 同マンションの売却・購入をお考えの方へ
弊社では、プレサンスレジェンド琵琶湖において複数のご成約実績があり、
最新の相場感や売却までのスムーズな進め方をご案内できます。
「今の部屋がいくらで売れるか知りたい」
「同マンション内で購入を検討している」
という方は、無料の物件査定・ご相談を承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください📩
━━━━━━━━━━━━━━━
❓ よくある質問
Q. プレサンスレジェンド琵琶湖の売却相場はどのくらいですか？
A. 今回ご成約となった2部屋は4,580万円〜4,900万円でした。階数・向き・
間取りにより価格は変動しますので、詳細はお気軽にご相談ください。
Q. このマンションは駅から近いですか？
A. JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅
まで徒歩8分とアクセス良好です🚶
Q. ペットは飼育できますか？
A. 管理規約の範囲内でペット飼育が可能な住戸です🐾（規約制限あり）
Q. 同じマンション内で売却・購入を検討したい場合はどうすればいいですか？
A. 同マンションでの取引実績がありますので、お問い合わせいただければ
最新の市場動向を踏まえたご提案をいたします。
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📞 お問い合わせ
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
「プレサンスレジェンド琵琶湖の売却・購入を検討している」という方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください😊
この度、大津市茶が崎の人気マンション「プレサンスレジェンド琵琶湖」にて、
2件のお部屋がご成約済みとなりましたのでご報告いたします🙌
🏠 5階／2LDK：成約価格 4,900万円
🏠 7階 角住戸／4LDK：成約価格 4,580万円
JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分という
駅近の利便性と、琵琶湖を望む眺望が人気の理由です✨
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🏢 プレサンスレジェンド琵琶湖とは？
📍 所在地：大津市茶が崎4-1
🏗️ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 地上15階建
📅 築年月：2018年7月
🚪 総戸数：486戸
🚉 アクセス：
・JR湖西線「大津京」駅 徒歩7分
・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩8分
🏫 学区：大津市立長等小学校／大津市立皇子山中学校
スーパーやドラッグストアが徒歩1〜2分の場所にあり、日常の買い物にも便利な
立地です🛒 琵琶湖を一望できる大型マンションとして、ファミリー層・夫婦層
の両方から高い人気を集めています🌊
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🎉 成約事例①：5階／2LDK
💰 成約価格 4,900万円（販売価格4,980万円）
📅 成約日 令和8年6月20日
📐 専有面積 79.46㎡（壁芯・24.04坪）
🌿 バルコニー 10.07㎡／南南東向き ☀️
💴 管理費等 合計16,930円/月（管理費7,390円＋修繕積立9,540円）
🎉 成約事例②：7階 角住戸／4LDK
💰 成約価格 4,580万円
📅 成約日 令和8年6月18日
📐 専有面積 79.35㎡（壁芯・約24.00坪）
🌿 バルコニー 13.40㎡／東向き 🌅
💴 管理費等 合計16,900円/月（管理費7,380円＋修繕積立9,520円）
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🌟 おすすめポイント
・食器洗浄乾燥機・浄水器付きシステムキッチン🍽️
・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・酸素美泡湯付きシステムバス🛁
・床暖房完備🔥
・コンシェルジュサービスあり🛎️
・キッズルーム／ゲストルーム／フィットネスルーム／ラウンジなど共用施設充実🏋️
・ペット飼育可（規約制限あり）🐾
琵琶湖の雄大な景色を日常的に楽しめる住戸として、
ファミリー層のお客様にご成約済みとなりました🌊🏞️
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✨ プレサンスレジェンド琵琶湖が選ばれる理由
・JR・京阪の2路線が利用できるダブルアクセス🚉
・スーパー・ドラッグストア・ドンキホーテなど生活施設が徒歩圏内🛍️
・琵琶湖を一望できる眺望🌅
・コンシェルジュサービスや共用施設が充実したハイグレードマンション🏢
・ペット飼育可で多様なライフスタイルに対応🐾
これらの条件が重なり、同マンションでは継続して成約が決まりやすい
傾向にあります📈
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弊社では、プレサンスレジェンド琵琶湖において複数のご成約実績があり、
最新の相場感や売却までのスムーズな進め方をご案内できます。
「今の部屋がいくらで売れるか知りたい」
「同マンション内で購入を検討している」
という方は、無料の物件査定・ご相談を承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください📩
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❓ よくある質問
Q. プレサンスレジェンド琵琶湖の売却相場はどのくらいですか？
A. 今回ご成約となった2部屋は4,580万円〜4,900万円でした。階数・向き・
間取りにより価格は変動しますので、詳細はお気軽にご相談ください。
Q. このマンションは駅から近いですか？
A. JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅
まで徒歩8分とアクセス良好です🚶
Q. ペットは飼育できますか？
A. 管理規約の範囲内でペット飼育が可能な住戸です🐾（規約制限あり）
Q. 同じマンション内で売却・購入を検討したい場合はどうすればいいですか？
A. 同マンションでの取引実績がありますので、お問い合わせいただければ
最新の市場動向を踏まえたご提案をいたします。
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📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
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「プレサンスレジェンド琵琶湖の売却・購入を検討している」という方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください😊
