2026年6月20日
💰価格変更のお知らせ
シャリエ大津皇子が丘701号室の価格が **3290万円 → 3190万円** に変更となりました🙌
2026年2月にフルリノベーション済みの3LDK北西角部屋が、よりお求めやすくなっています。
🏠物件概要
💰価格：3,190万円（3290万円から価格変更）
📍所在地：滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
🚃アクセス：JR「大津京」駅 徒歩9分／京阪「京阪大津京」駅 徒歩8分
🛏️間取り：3LDK（北西角部屋）
📐専有面積：78.43㎡（壁芯）
🌤️バルコニー：北・西向き 30.12㎡
🏢構造・階数：鉄筋コンクリート造8階建て／7階部分（総戸数102戸）
📅築年月：平成15年2月
🔑引渡：現況空家・即入居可
💴管理費・修繕積立金：合計23,037円／月
🚗駐車場：6,090円〜8,400円／月（空有・要確認）
✨2026年2月 フルリノベーション完了
🍳キッチン新調
🛁ユニットバス新調
🚰洗面化粧台新調
🚽トイレ新調
🧱天井・壁クロス張替
🪵フローリング張替
🔧配管更新
🧹ハウスクリーニング済み
水回り・内装をまるごと新調しているので、入居後すぐに気持ちよく暮らせます😊
📷リビング・ダイニング・キッチン
17.4畳のLDKはダイニング・リビングがゆったり配置できる広さ✨
照明にもこだわった、新調されたキッチン水栓・カウンターでお料理の時間も快適に🍳
🛏️洋室（北西角部屋）
北西角部屋ならではの2面採光で、明るく開放感のあるお部屋です☀️
🛁浴室・洗面室
ユニットバス・洗面化粧台ともに新品に交換済み✨
追焚き機能付きで、毎日のリラックスタイムも快適です♨️
🚃アクセス・周辺環境
JR湖西線「大津京」駅 → 徒歩9分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 → 徒歩8分
皇子が丘公園 → 徒歩2分🌳（お子様とのお散歩にも◎）
関西みらい銀行皇子山支店 → 徒歩6分
ファミリーマート皇子が丘公園前店 → 徒歩8分🏪
スギ薬局大津京駅前店 → 徒歩8分💊
皇子山こどもクリニック → 徒歩10分🏥
学区：志賀小学校・皇子山中学校🏫
通勤・通学・お買い物のしやすさが揃った住環境です。
📞お問い合わせはこちらから
価格変更で今がチャンスです🙌
内覧・ご相談はお気軽にゴリラホームへお問い合わせください🦍
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
💰価格変更のお知らせ
シャリエ大津皇子が丘701号室の価格が **3290万円 → 3190万円** に変更となりました🙌
2026年2月にフルリノベーション済みの3LDK北西角部屋が、よりお求めやすくなっています。
🏠物件概要
💰価格：3,190万円（3290万円から価格変更）
📍所在地：滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
🚃アクセス：JR「大津京」駅 徒歩9分／京阪「京阪大津京」駅 徒歩8分
🛏️間取り：3LDK（北西角部屋）
📐専有面積：78.43㎡（壁芯）
🌤️バルコニー：北・西向き 30.12㎡
🏢構造・階数：鉄筋コンクリート造8階建て／7階部分（総戸数102戸）
📅築年月：平成15年2月
🔑引渡：現況空家・即入居可
💴管理費・修繕積立金：合計23,037円／月
🚗駐車場：6,090円〜8,400円／月（空有・要確認）
✨2026年2月 フルリノベーション完了
🍳キッチン新調
🛁ユニットバス新調
🚰洗面化粧台新調
🚽トイレ新調
🧱天井・壁クロス張替
🪵フローリング張替
🔧配管更新
🧹ハウスクリーニング済み
水回り・内装をまるごと新調しているので、入居後すぐに気持ちよく暮らせます😊
📷リビング・ダイニング・キッチン
17.4畳のLDKはダイニング・リビングがゆったり配置できる広さ✨
照明にもこだわった、新調されたキッチン水栓・カウンターでお料理の時間も快適に🍳
🛏️洋室（北西角部屋）
北西角部屋ならではの2面採光で、明るく開放感のあるお部屋です☀️
🛁浴室・洗面室
ユニットバス・洗面化粧台ともに新品に交換済み✨
追焚き機能付きで、毎日のリラックスタイムも快適です♨️
🚃アクセス・周辺環境
JR湖西線「大津京」駅 → 徒歩9分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 → 徒歩8分
皇子が丘公園 → 徒歩2分🌳（お子様とのお散歩にも◎）
関西みらい銀行皇子山支店 → 徒歩6分
ファミリーマート皇子が丘公園前店 → 徒歩8分🏪
スギ薬局大津京駅前店 → 徒歩8分💊
皇子山こどもクリニック → 徒歩10分🏥
学区：志賀小学校・皇子山中学校🏫
通勤・通学・お買い物のしやすさが揃った住環境です。
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価格変更で今がチャンスです🙌
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