2026年6月18日
🦍はじめに
「家を買いたいけど、何から始めればいいの？」
そんな不安をお持ちの方、ご安心ください！
ゴリラホームが不動産購入のステップをわかりやすくご説明します💪
---
🏡 STEP1｜物件下見・お申込み
気に入った物件が見つかったら、いよいよお申込みへ！
お申込み時に必要なこと：
✅ 購入の意思表示
✅ 条件の交渉
✅ 他のお客様との交渉順位の決定
⚠️ 【重要】お申込みの取り消しは不動産取引の一番のタブーです！
多くの方にご迷惑がかかりますので、ご検討はお申込み前にしっかりと。
なお、お申込金は没収となります。
📋 お申込み時の必要書類：
□ 認印
---
📝 STEP2｜ご契約（約1週間以内）
契約とは、買主が売主に手付金を支払うことで、その物件の売買を双方が約束するもの。
💡 ポイント：
契約後の解約には注意が必要です。
・買主が解約希望 → 手付金を放棄（手付流し）
・売主が解約希望 → 手付金を全額返金＋同額を買主へ支払い（倍返し）
📋 ご契約時の必要書類：
□ 身分証明書
□ ご実印
□ 認印
□ 契約書貼付印紙代（10,000円〜）
□ 手付金
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🏦 STEP3｜ローンのお申込み（約2〜3週間）
住宅ローンの審査をこの期間内に行います。
💡 ポイント：
ローン特約期間に融資の承認が得られない場合は白紙解約となり、
支払った手付金等は全額戻ってきます。ご安心ください✨
📋 ローン申込み時の必要書類：
□ 身分証明書写し
□ 健康保険証写し
□ 直近源泉徴収票
□ 住民票謄本（世帯全員分）2通
□ 印鑑証明書 3通
□ 直近3年分所得証明書 各1通
---
🖊️ STEP4｜金銭消費貸借契約（住宅ローンを利用する場合）
決済の直前に金融機関にて住宅ローンの本契約を行います。
この際、新規通帳の作成が必要です。
📋 必要書類：
□ 身分証明書
□ 健康保険証
□ ご実印
□ 新規通帳・銀行印
□ 売買契約書
□ 重要事項説明書
---
🎉 STEP5｜ご決済・物件のお引渡し（契約から約1〜6ヶ月）
いよいよ夢のマイホームがあなたのものに！🏠✨
□ 残代金のお支払い
□ 諸費用のお支払い
□ 物件のお引渡し
💡 ご決済時は司法書士が立ち合い、本人確認・書類確認・売買代金の授受等を確認。
その後、法務局へ登記申請を行います。
登記識別情報（権利証）は登記申請後、約2〜3週間でご自宅に郵送されます📬
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🔧 別途ご自身でご用意いただくもの
新築・中古を問わず、以下の設備は物件についていません。ご注意ください！
・表札 / 照明器具 / 下駄箱
・冷暖房設備 / ポスト
・カーテン / カーテンレール / カーペット
・タオルかけ / 電話ネット配線 / テレビアンテナ
また、中古住宅の場合、鍵の交換・エアコン取付・電話ネット工事・その他改装工事は、すべてご決済後となります。
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🦍 ゴリラホームにお任せください！
はじめての不動産購入は不安なことがたくさん。
でも大丈夫！ゴリラホームのスタッフが
物件探しから引渡しまで、しっかりサポートします💪
📞 まずはお気軽に無料相談へ！
👉 お問い合わせはこちら
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そんな不安をお持ちの方、ご安心ください！
ゴリラホームが不動産購入のステップをわかりやすくご説明します💪
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🏡 STEP1｜物件下見・お申込み
気に入った物件が見つかったら、いよいよお申込みへ！
お申込み時に必要なこと：
✅ 購入の意思表示
✅ 条件の交渉
✅ 他のお客様との交渉順位の決定
⚠️ 【重要】お申込みの取り消しは不動産取引の一番のタブーです！
多くの方にご迷惑がかかりますので、ご検討はお申込み前にしっかりと。
なお、お申込金は没収となります。
📋 お申込み時の必要書類：
□ 認印
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📝 STEP2｜ご契約（約1週間以内）
契約とは、買主が売主に手付金を支払うことで、その物件の売買を双方が約束するもの。
💡 ポイント：
契約後の解約には注意が必要です。
・買主が解約希望 → 手付金を放棄（手付流し）
・売主が解約希望 → 手付金を全額返金＋同額を買主へ支払い（倍返し）
📋 ご契約時の必要書類：
□ 身分証明書
□ ご実印
□ 認印
□ 契約書貼付印紙代（10,000円〜）
□ 手付金
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🏦 STEP3｜ローンのお申込み（約2〜3週間）
住宅ローンの審査をこの期間内に行います。
💡 ポイント：
ローン特約期間に融資の承認が得られない場合は白紙解約となり、
支払った手付金等は全額戻ってきます。ご安心ください✨
📋 ローン申込み時の必要書類：
□ 身分証明書写し
□ 健康保険証写し
□ 直近源泉徴収票
□ 住民票謄本（世帯全員分）2通
□ 印鑑証明書 3通
□ 直近3年分所得証明書 各1通
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🖊️ STEP4｜金銭消費貸借契約（住宅ローンを利用する場合）
決済の直前に金融機関にて住宅ローンの本契約を行います。
この際、新規通帳の作成が必要です。
📋 必要書類：
□ 身分証明書
□ 健康保険証
□ ご実印
□ 新規通帳・銀行印
□ 売買契約書
□ 重要事項説明書
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🎉 STEP5｜ご決済・物件のお引渡し（契約から約1〜6ヶ月）
いよいよ夢のマイホームがあなたのものに！🏠✨
□ 残代金のお支払い
□ 諸費用のお支払い
□ 物件のお引渡し
💡 ご決済時は司法書士が立ち合い、本人確認・書類確認・売買代金の授受等を確認。
その後、法務局へ登記申請を行います。
登記識別情報（権利証）は登記申請後、約2〜3週間でご自宅に郵送されます📬
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🔧 別途ご自身でご用意いただくもの
新築・中古を問わず、以下の設備は物件についていません。ご注意ください！
・表札 / 照明器具 / 下駄箱
・冷暖房設備 / ポスト
・カーテン / カーテンレール / カーペット
・タオルかけ / 電話ネット配線 / テレビアンテナ
また、中古住宅の場合、鍵の交換・エアコン取付・電話ネット工事・その他改装工事は、すべてご決済後となります。
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でも大丈夫！ゴリラホームのスタッフが
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