2026年6月16日
🏙️✨ 物件レポート｜ファーストタワー大津MARY 3306号室
こんにちは！ゴリラホームの増田です🦍
今回ご紹介するのは、大津京駅から徒歩わずか2分という好立地に佇む、
高層タワーマンションの注目物件です！
33階・南西角部屋という希少なポジションから広がる眺望と、
新調されたばかりの設備の数々…写真と一緒にご紹介していきます📷
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🌊33階から広がる琵琶湖の絶景
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見てください、この眺望！🤩
33階の南西角部屋から望む琵琶湖と大津の街並み。
晴れた日にはさらに抜けるような青空が広がります。
🎆 夏には琵琶湖大花火大会も自宅のバルコニーから観覧できます！
バルコニーの広さは22.5㎡と余裕たっぷりなので、
椅子を並べてご家族みんなで楽しめますよ🌸
「眺望のいいマンションに住みたい」という夢が、ここで叶います✨
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🛁まるでホテルのような新調ユニットバス
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浴室は完全新調済み🆕
ウッド調パネルとホワイトを基調にした、
上質でリラックスできる空間が広がっています。
✅ 追炊き機能付き
✅ 温水洗浄便座完備
✅ 広々とした浴槽でゆったりバスタイム
仕事帰りに疲れた体を、毎日この浴室で癒せる生活…
想像するだけで贅沢ですよね🥰
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🪟個性が光る洋室｜大理石調フロアが美しい
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こちらは洋室のひとつ。
大理石調のフロアと、ステンドグラス入りのドアが
まるでヨーロッパのアパルトマンのよう✨
広さは約5〜7帖で、子ども部屋や書斎・趣味の部屋にもぴったり🎨
クローゼットも完備されているので収納にも困りません👌
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🛋️約29帖の広々LDK｜琵琶湖が見えるリビング
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圧巻の約29帖LDK！
窓の向こうに琵琶湖と山々の景色が広がる、
開放感あふれるリビングです🌄
天然素材のラグやウッド家具がとてもよく映えますね🍃
（写真はインテリアのイメージです）
大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、
日中は照明いらずの明るさ☀️
ご家族みんなが集まるリビングとして最高の空間です。
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🍳使いやすさ抜群！新調キッチン
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キッチンも新調されています🆕
すっきりとしたホワイトを基調にしたキッチンは、
LDKとの一体感があり、料理しながら会話を楽しめます💬
✅ 食洗乾燥機付き
✅ スタイリッシュなレンジフード
✅ 収納たっぷり
「キッチンにこだわりたい」という方にも
きっとご満足いただける仕上がりです👨🍳
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✨ホテルライクな新調洗面台
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洗面台もすべて新調！
丸型ミラーとスタイリッシュなホワイトボウルが
シンプルモダンな雰囲気を演出しています🪞
朝の身支度も気持ちよくできそうですね☀️
収納キャビネットもたっぷりで、生活感をすっきりまとめられます。
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📋 物件概要まとめ
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🏢 物件名：ファーストタワー大津MARY 3306号室
📍 所在地：滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
🚉 JR大津京駅 → 徒歩2分
🚉 京阪大津京駅 → 徒歩4分
💴 価格：5,798万円
🏠 間取り：3LDK（約104.47㎡）
🔢 階数：33階（38階建て・南西角部屋）
📅 築年月：平成14年1月
🔑 管理費：11,000円 ／ 修繕積立金：17,760円
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📞 気になった方はお気軽にご連絡を！
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「もっと詳しく知りたい」「内覧してみたい」という方、
まずはお気軽にゴリラホームへご連絡ください！
🦍 株式会社ゴリラホーム
📞 お問い合わせはゴリラホームへ！
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
👀 気になる物件は早めのご確認を。
人気エリアの高層角部屋、ご縁のある方のお問い合わせをお待ちしています😊
#大津京マンション #ファーストタワー大津MARY #琵琶湖ビュー #高層マンション #3LDK #大津市不動産 #滋賀県マンション #角部屋 #リノベーション済み #ゴリラホーム
🏙️✨ 物件レポート｜ファーストタワー大津MARY 3306号室
こんにちは！ゴリラホームの増田です🦍
今回ご紹介するのは、大津京駅から徒歩わずか2分という好立地に佇む、
高層タワーマンションの注目物件です！
33階・南西角部屋という希少なポジションから広がる眺望と、
新調されたばかりの設備の数々…写真と一緒にご紹介していきます📷
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🌊33階から広がる琵琶湖の絶景
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見てください、この眺望！🤩
33階の南西角部屋から望む琵琶湖と大津の街並み。
晴れた日にはさらに抜けるような青空が広がります。
🎆 夏には琵琶湖大花火大会も自宅のバルコニーから観覧できます！
バルコニーの広さは22.5㎡と余裕たっぷりなので、
椅子を並べてご家族みんなで楽しめますよ🌸
「眺望のいいマンションに住みたい」という夢が、ここで叶います✨
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🛁まるでホテルのような新調ユニットバス
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浴室は完全新調済み🆕
ウッド調パネルとホワイトを基調にした、
上質でリラックスできる空間が広がっています。
✅ 追炊き機能付き
✅ 温水洗浄便座完備
✅ 広々とした浴槽でゆったりバスタイム
仕事帰りに疲れた体を、毎日この浴室で癒せる生活…
想像するだけで贅沢ですよね🥰
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🪟個性が光る洋室｜大理石調フロアが美しい
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こちらは洋室のひとつ。
大理石調のフロアと、ステンドグラス入りのドアが
まるでヨーロッパのアパルトマンのよう✨
広さは約5〜7帖で、子ども部屋や書斎・趣味の部屋にもぴったり🎨
クローゼットも完備されているので収納にも困りません👌
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🛋️約29帖の広々LDK｜琵琶湖が見えるリビング
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圧巻の約29帖LDK！
窓の向こうに琵琶湖と山々の景色が広がる、
開放感あふれるリビングです🌄
天然素材のラグやウッド家具がとてもよく映えますね🍃
（写真はインテリアのイメージです）
大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、
日中は照明いらずの明るさ☀️
ご家族みんなが集まるリビングとして最高の空間です。
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🍳使いやすさ抜群！新調キッチン
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キッチンも新調されています🆕
すっきりとしたホワイトを基調にしたキッチンは、
LDKとの一体感があり、料理しながら会話を楽しめます💬
✅ 食洗乾燥機付き
✅ スタイリッシュなレンジフード
✅ 収納たっぷり
「キッチンにこだわりたい」という方にも
きっとご満足いただける仕上がりです👨🍳
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✨ホテルライクな新調洗面台
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洗面台もすべて新調！
丸型ミラーとスタイリッシュなホワイトボウルが
シンプルモダンな雰囲気を演出しています🪞
朝の身支度も気持ちよくできそうですね☀️
収納キャビネットもたっぷりで、生活感をすっきりまとめられます。
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📋 物件概要まとめ
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🏢 物件名：ファーストタワー大津MARY 3306号室
📍 所在地：滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
🚉 JR大津京駅 → 徒歩2分
🚉 京阪大津京駅 → 徒歩4分
💴 価格：5,798万円
🏠 間取り：3LDK（約104.47㎡）
🔢 階数：33階（38階建て・南西角部屋）
📅 築年月：平成14年1月
🔑 管理費：11,000円 ／ 修繕積立金：17,760円
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📞 気になった方はお気軽にご連絡を！
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