2026年5月22日
✨【100万円プライスダウン！】大津市皇子が丘の新築一戸建てが3,398万円の新価格に！【即入居可】
大津市皇子が丘一丁目で大注目の新築分譲住宅（1期1号地）が、なんと…… 旧価格 3,498万円 ➔ ✨新価格 3,398万円✨ にプライスダウンいたしました！👏
「大津京周辺で家を探している」「そろそろマイホームを…」とお考えの方、今が最大のチャンスです！
🌟 この物件の推しポイント7選！
スマホで見られている方のために、この物件の魅力をギュッとまとめました！👇
🚶♂️ 駅チカ2WAYアクセス！
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅まで 徒歩5分（400m）
JR湖西線「大津京」駅まで 徒歩9分（720m）
京都や山科への通勤・通学もラクラク快適です。
🚗 駐車場は並列2台可能！
毎日の送り迎えや、セカンドカーがあっても安心。
☀️ 人気の南向きバルコニー＆陽当たり良好！
お洗濯物もカラッと乾く、明るいお家です。
🛋 広々LDKはなんと21.62帖！
家族みんなが自然と集まる、開放感バツグンのリビング。
👚 収納たっぷり！W.I.C（ウォークインクローゼット）2ヶ所
洋室Aと洋室Dに完備！お部屋がすっきり片付きます。
🧼 家事動線が考えられた間取り ＆ トイレ2ヶ所
忙しい朝のバタバタもこれで解消！
☘️ ZEH水準・省エネ住宅！
地球にもお財布にも優しい最新スペックのエコ住宅です。
🛒 周辺環境も充実の暮らしやすさ
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのも、皇子が丘エリアの魅力です。
🏪 ファミリーマート 大津京駅前店 ➔ 徒歩9分（720m）
💊 スギドラッグ 大津京駅前店 ➔ ➔ 徒歩9分（720m）
🥬 業務スーパー 西大津店 ➔ ➔ ➔ 徒歩14分（1120m）
🐧 MEGAドン・キホーテ 大津店 ➔ ➔ 徒歩15分（1200m）
🏫 志賀小学校 / 皇子山中学校 区
🛍 ブランチ大津京も徒歩圏内！
📸 現地は【完成済】につき、すぐに見学できます！
こちらの物件は2026年1月完成済のため、実際の日当たりや広さ、周辺の雰囲気をじっくりとご内覧いただけます。 「即入居可能」ですので、新生活をスムーズにスタートさせたい方にもぴったりです。
100万円の値下げが入った今、早期にお問い合わせが重なる可能性が非常に高くなっております。 少しでも気になった方は、ぜひお早めにご連絡ください！
📞 お問い合わせ・内覧のご予約はこちら
ゴリラホームでは、強引な営業は一切いたしません。 「まずは見るだけ」のご見学も大歓迎です！🦍
【お電話でのお問い合わせ】 📞 077-576-6763 （「皇子が丘の3,398万円の物件の件で」とお伝えいただくとスムーズです！）
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