2026年5月19日
🌟【価格変更】プレサンスレジェンド琵琶湖｜大津京駅徒歩8分｜オーナーチェンジ物件🌟
💰3200万円 → 2990万円へ価格変更！
琵琶湖を望む人気マンション
🏢「プレサンスレジェンド琵琶湖」より、収益用オーナーチェンジ物件が登場しました！
🚃JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
🚃京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩10分
2WAYアクセス可能で、通勤・通学にも便利な立地です✨
現在は
💴月額115,000円で賃貸中！
📈表面利回り4.61％
購入後すぐに家賃収入が期待できる投資用マンションです！
✅おすすめポイント
🏠オーナーチェンジ物件
現在賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能✨
滋賀県大津市エリアで収益不動産をお探しの方におすすめです！
🌊琵琶湖を感じるロケーション
マンション近くには琵琶湖が広がり、開放感のある住環境✨
自然と利便性を兼ね備えた人気エリアです！
🆕2018年築の築浅マンション
RC造15階建のしっかりした建物🏢
オートロック・宅配ボックス完備で設備充実✨
🔐オートロック
📦宅配ボックス
🛗エレベーター
🐶ペット相談可
🛍生活便利施設が徒歩圏内
毎日の生活に便利な施設も充実しています！
🛒スーパー バロー茶が崎店 徒歩約1分
🏪ファミリーマート 徒歩約6分
🛍MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩約7分
🌳皇子山総合運動公園 徒歩約7分
長期的な賃貸需要も期待できる好立地です📈
📋物件概要
🏢物件名：プレサンスレジェンド琵琶湖
💰価格：2,990万円
📍所在地：滋賀県大津市茶が崎4-1
🚃JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
🚃京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩10分
📐専有面積：60.97㎡
🛏間取り：2LDK
🌅バルコニー：11.4㎡
🏗築年月：2018年7月
🏢構造：RC造15階建4階部分
👤現況：賃貸中
💴月額賃料：115,000円
📈表面利回り：4.61％
🔍こんな方におすすめ！
✅ 初めて不動産投資をされる方
✅ 滋賀県で収益物件を探している方
✅ 安定した家賃収入を求める方
✅ 大津京エリアで投資マンションをお探しの方
📞お問い合わせはゴリラホームまで！
滋賀県大津市を中心に
🏠中古マンション
🏢収益物件
💰投資用不動産
を多数取り扱っております！
「プレサンスレジェンド琵琶湖を見た」とお伝えいただくとスムーズです✨
🌟【価格変更】プレサンスレジェンド琵琶湖｜大津京駅徒歩8分｜オーナーチェンジ物件🌟
💰3200万円 → 2990万円へ価格変更！
琵琶湖を望む人気マンション
🏢「プレサンスレジェンド琵琶湖」より、収益用オーナーチェンジ物件が登場しました！
🚃JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
🚃京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩10分
2WAYアクセス可能で、通勤・通学にも便利な立地です✨
現在は
💴月額115,000円で賃貸中！
📈表面利回り4.61％
購入後すぐに家賃収入が期待できる投資用マンションです！
✅おすすめポイント
🏠オーナーチェンジ物件
現在賃貸中のため、購入後すぐに収益化可能✨
滋賀県大津市エリアで収益不動産をお探しの方におすすめです！
🌊琵琶湖を感じるロケーション
マンション近くには琵琶湖が広がり、開放感のある住環境✨
自然と利便性を兼ね備えた人気エリアです！
🆕2018年築の築浅マンション
RC造15階建のしっかりした建物🏢
オートロック・宅配ボックス完備で設備充実✨
🔐オートロック
📦宅配ボックス
🛗エレベーター
🐶ペット相談可
🛍生活便利施設が徒歩圏内
毎日の生活に便利な施設も充実しています！
🛒スーパー バロー茶が崎店 徒歩約1分
🏪ファミリーマート 徒歩約6分
🛍MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩約7分
🌳皇子山総合運動公園 徒歩約7分
長期的な賃貸需要も期待できる好立地です📈
📋物件概要
🏢物件名：プレサンスレジェンド琵琶湖
💰価格：2,990万円
📍所在地：滋賀県大津市茶が崎4-1
🚃JR湖西線「大津京」駅 徒歩8分
🚃京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩10分
📐専有面積：60.97㎡
🛏間取り：2LDK
🌅バルコニー：11.4㎡
🏗築年月：2018年7月
🏢構造：RC造15階建4階部分
👤現況：賃貸中
💴月額賃料：115,000円
📈表面利回り：4.61％
🔍こんな方におすすめ！
✅ 初めて不動産投資をされる方
✅ 滋賀県で収益物件を探している方
✅ 安定した家賃収入を求める方
✅ 大津京エリアで投資マンションをお探しの方
📞お問い合わせはゴリラホームまで！
滋賀県大津市を中心に
🏠中古マンション
🏢収益物件
💰投資用不動産
を多数取り扱っております！
「プレサンスレジェンド琵琶湖を見た」とお伝えいただくとスムーズです✨
