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2026年3月5日

【価格変更】ハイツ浜大津 3LDK｜大津駅徒歩圏｜利回り8.62％の収益マンション
滋賀県大津市浜大津の人気分譲マンション
**「ハイツ浜大津」**が

1,380万円 → 1,280万円へ価格変更となりました。


■ 物件概要
・所在地：滋賀県大津市浜大津3丁目
・間取り：3LDK
・専有面積：70.22㎡
・価格：1,280万円
・想定家賃：92,000円
・表面利回り：約8.62％


■ アクセス良好
・JR東海道本線「大津」駅 徒歩21分
・京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分

通勤・通学にも便利な立地です。


■ おすすめポイント
✔ 表面利回り8％超の収益物件
✔ 70㎡超のゆとりある3LDK
✔ 両面バルコニー
✔ 3方向に窓ありで通風良好
✔ 生活施設充実エリア

スーパー、コンビニ、郵便局、学校も徒歩圏内。
ファミリー層の賃貸需要が見込める立地です。


■ 価格変更で狙い目の理由
今回の100万円ダウンにより
利回り・投資効率が向上しました。

大津市内で
✔ 1,000万円台
✔ 70㎡超
✔ 駅徒歩5分圏（京阪）

この条件は希少です。


■ こんな方におすすめ
・大津市で収益マンションを探している方
・滋賀県で利回り8％以上をお求めの投資家様
・将来の資産形成を考えている方


価格変更直後はお問い合わせが集中します。

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