2026年2月26日
【大津市日吉台1丁目】5LDK中古戸建2,480万円｜土地55坪・LDK17帖｜比叡山坂本駅徒歩圏のファミリー向け住宅
「大津市で中古戸建を探している」
「日吉台エリアでマイホームを検討している」
そんな方に、ぜひ一度見ていただきたい物件です。
今回ご紹介するのは
大津市日吉台1丁目の5LDK中古戸建（2,480万円）。
土地約55坪、建物約38坪。
LDKは広々17帖。
価格・広さ・住環境のバランスが非常に良い一邸です。
■ 大津市日吉台1丁目とは？住みやすさの理由
大津市日吉台は、比叡山坂本エリアに近い落ち着いた住宅街です。
・閑静な街並み
・ファミリー世帯が多い
・戸建中心のゆとりある区画
子育て世帯にも人気のエリアで、
「静かな環境で暮らしたい」という方に選ばれています。
JR湖西線「比叡山坂本駅」も徒歩圏内。
京都方面へのアクセスも可能で、
通勤・通学の利便性も確保できます。
■ 物件概要｜大津市日吉台1丁目 中古戸建
価格：2,480万円
間取り：5LDK
土地面積：約55.23坪
建物面積：約38.02坪
LDK：約17帖
築年数：平成26年築
リフォーム：クロス張替・ハウスクリーニング済
中古戸建で気になる「室内状態」ですが、
本物件はすでにクリーニング・一部リフォーム済み。
大きな追加費用をかけずに入居可能です。
■ 間取りの魅力｜5LDK＋収納豊富
5LDKという間取りは、
大津市内でも希少性があります。
● LDK17帖のゆとり
家族4人で暮らしても余裕の広さ。
ソファ・ダイニングテーブルを置いても圧迫感がありません。
来客時にも対応できる開放感があります。
● 部屋数が多いメリット
主寝室
子ども部屋×2
書斎
趣味部屋
将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応可能。
「部屋が足りない」という悩みが起きにくい設計です。
● 収納スペースも充実
各居室に収納あり。
さらに納戸スペースも確保。
ファミリー世帯にとって
“収納量”は非常に重要なポイントです。
■ 土地55坪の価値とは？
大津市で土地55坪という広さは、
戸建として理想的なサイズ感です。
庭スペース確保可能
隣家との距離が取れる
将来的な資産価値も安定
駐車スペースも確保済み。
戸建ならではの“ゆとり”を感じられます。
■ 家賃と比較した場合の総支払額
仮に家賃8万円の場合。
8万円 × 12ヶ月 × 35年
＝ 約3,360万円
本物件価格は2,480万円。
住宅ローンを利用した場合でも、
総支払額を抑えられる可能性があります。
「家賃を払い続けるか」
「資産になる持ち家にするか」
多くの方がこのタイミングで検討を始めます。
■ 大津市で中古戸建を選ぶメリット
新築住宅は価格上昇傾向にあります。
その中で、
・広さを確保できる
・価格を抑えられる
・立地を妥協しなくてよい
これが中古戸建の強みです。
特に日吉台エリアのような
既存住宅地では、流通物件が限られます。
気になる物件が出たタイミングが“検討のチャンス”です。
■ こんな方におすすめ
✔ 大津市で戸建を探している
✔ 日吉台でマイホームを検討中
✔ 5LDK以上の広さが欲しい
✔ 家賃から卒業したい
✔ 中古でも状態が良ければOK
一つでも当てはまる方は、
一度内覧をおすすめします。
■ 実際に見てわかる「広さ」と「街の雰囲気」
不動産は、写真と現地で印象が大きく変わります。
特に戸建は、
日当たり
周辺環境
隣家との距離
騒音状況
現地確認が非常に重要です。
「思っていたより良かった」
そう感じていただける可能性の高い物件です。
■ 大津市日吉台で戸建をお探しの方へ
本物件は、
価格・広さ・エリアのバランスが良く、
ファミリー層に適した中古戸建です。
日吉台エリアで物件をお探しの方は、
比較対象としてぜひご検討ください。
内覧予約・住宅ローン相談も可能です。
まとめ｜大津市日吉台1丁目の中古戸建は「総合力」で選ぶ物件
・土地55坪
・建物38坪
・5LDK
・2,480万円
派手さはありませんが、
堅実でバランスの良い一邸です。
大津市で中古戸建をお探しの方へ。
まずはお気軽にお問い合わせください。
ゴリラホームが丁寧にご案内いたします。
👉 LINEはこちら（タップ）
https://lin.ee/MhN2WiB
📧 メール
gori.ho.2025@gmail.com
🔍「ゴリラホーム」で検索
https://gorillahome.co.jp/
【大津市日吉台1丁目】5LDK中古戸建2,480万円｜土地55坪・LDK17帖｜比叡山坂本駅徒歩圏のファミリー向け住宅
「大津市で中古戸建を探している」
「日吉台エリアでマイホームを検討している」
そんな方に、ぜひ一度見ていただきたい物件です。
今回ご紹介するのは
大津市日吉台1丁目の5LDK中古戸建（2,480万円）。
土地約55坪、建物約38坪。
LDKは広々17帖。
価格・広さ・住環境のバランスが非常に良い一邸です。
■ 大津市日吉台1丁目とは？住みやすさの理由
大津市日吉台は、比叡山坂本エリアに近い落ち着いた住宅街です。
・閑静な街並み
・ファミリー世帯が多い
・戸建中心のゆとりある区画
子育て世帯にも人気のエリアで、
「静かな環境で暮らしたい」という方に選ばれています。
JR湖西線「比叡山坂本駅」も徒歩圏内。
京都方面へのアクセスも可能で、
通勤・通学の利便性も確保できます。
■ 物件概要｜大津市日吉台1丁目 中古戸建
価格：2,480万円
間取り：5LDK
土地面積：約55.23坪
建物面積：約38.02坪
LDK：約17帖
築年数：平成26年築
リフォーム：クロス張替・ハウスクリーニング済
中古戸建で気になる「室内状態」ですが、
本物件はすでにクリーニング・一部リフォーム済み。
大きな追加費用をかけずに入居可能です。
■ 間取りの魅力｜5LDK＋収納豊富
5LDKという間取りは、
大津市内でも希少性があります。
● LDK17帖のゆとり
家族4人で暮らしても余裕の広さ。
ソファ・ダイニングテーブルを置いても圧迫感がありません。
来客時にも対応できる開放感があります。
● 部屋数が多いメリット
主寝室
子ども部屋×2
書斎
趣味部屋
将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応可能。
「部屋が足りない」という悩みが起きにくい設計です。
● 収納スペースも充実
各居室に収納あり。
さらに納戸スペースも確保。
ファミリー世帯にとって
“収納量”は非常に重要なポイントです。
■ 土地55坪の価値とは？
大津市で土地55坪という広さは、
戸建として理想的なサイズ感です。
庭スペース確保可能
隣家との距離が取れる
将来的な資産価値も安定
駐車スペースも確保済み。
戸建ならではの“ゆとり”を感じられます。
■ 家賃と比較した場合の総支払額
仮に家賃8万円の場合。
8万円 × 12ヶ月 × 35年
＝ 約3,360万円
本物件価格は2,480万円。
住宅ローンを利用した場合でも、
総支払額を抑えられる可能性があります。
「家賃を払い続けるか」
「資産になる持ち家にするか」
多くの方がこのタイミングで検討を始めます。
■ 大津市で中古戸建を選ぶメリット
新築住宅は価格上昇傾向にあります。
その中で、
・広さを確保できる
・価格を抑えられる
・立地を妥協しなくてよい
これが中古戸建の強みです。
特に日吉台エリアのような
既存住宅地では、流通物件が限られます。
気になる物件が出たタイミングが“検討のチャンス”です。
■ こんな方におすすめ
✔ 大津市で戸建を探している
✔ 日吉台でマイホームを検討中
✔ 5LDK以上の広さが欲しい
✔ 家賃から卒業したい
✔ 中古でも状態が良ければOK
一つでも当てはまる方は、
一度内覧をおすすめします。
■ 実際に見てわかる「広さ」と「街の雰囲気」
不動産は、写真と現地で印象が大きく変わります。
特に戸建は、
日当たり
周辺環境
隣家との距離
騒音状況
現地確認が非常に重要です。
「思っていたより良かった」
そう感じていただける可能性の高い物件です。
■ 大津市日吉台で戸建をお探しの方へ
本物件は、
価格・広さ・エリアのバランスが良く、
ファミリー層に適した中古戸建です。
日吉台エリアで物件をお探しの方は、
比較対象としてぜひご検討ください。
内覧予約・住宅ローン相談も可能です。
まとめ｜大津市日吉台1丁目の中古戸建は「総合力」で選ぶ物件
・土地55坪
・建物38坪
・5LDK
・2,480万円
派手さはありませんが、
堅実でバランスの良い一邸です。
大津市で中古戸建をお探しの方へ。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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